元宇宙“炒房团”来了是上车还是再等等?

互联网元老丁磊也来蹭“元宇宙”热度了。12月2日,网易云音乐在港交所挂牌上市,并举办了首个元宇宙上市仪式,网易CEO丁磊的两个虚拟形象与丁磊本人一起敲锣。

先是扎克伯格把Facebook更名为Meta,后有韩国首尔声称要建设“元宇宙城市”。虚拟空间里,“炒房炒地”也很热闹。近日,虚拟游戏平台Sandbox上的一块虚拟土地以430万美元(约2739万人民币)的价格售出,创下了“元宇宙”房地产交易价格的新纪录,颇为震撼。歌手林俊杰也急速上车,在社交媒体上称,已经在虚拟世界平台Decentraland上购买了三块虚拟土地,花费超过12万美元(约78万人民币)。

在国内,元宇宙热度同样高涨,朋友圈有人开始卖课,闲鱼上有人转卖虚拟空间“房产”。3日,新黄河记者在企查查上搜索,仅带有元宇宙三个字的注册公司就达750家,而于今年内注册的达528家。

有人说元宇宙是风口,有人觉得目前大都只是“割韭菜套现”,短期内,似乎没有人能给到标准答案。

“超级稀缺,半海景别墅,买到就是赚到!”在闲鱼上,喊出这些的可不是房产中介,他们大都是“虹宇宙”(Honnverse)第一轮内测用户,出售的是抢到的“房子”及数字藏品。

虹宇宙是天下秀公司近期推出的App产品,11月18日,来自其董事长李檬的官方公开信称,“虹宇宙”是“一款基于区块链技术的3D虚拟社交产品”,已经开发多年。

来自山东青岛的90后张真是“虹宇宙”第一批上车的人。本身炒股的他对上市企业都比较关注,他是第一轮内测中第四轮抢房时开始出手的,但只抢到一个“江南小院”房。李檬在公开信中称“虹宇宙”产品已超过13万预约用户。12月3日,新黄河注意到“虹宇宙”预约登记人数已经超过17.7万人,但张真表示不排除有玩家一人同时用多个账号预约。

据了解,“虹宇宙”上线后由于抢购用户过多,还曾导致服务器崩溃。此前披露消息,“虹宇宙”平台共发行35万套虚拟房屋,并且根据地貌和房型的不同,房子的等级从高到低分为SSS、SS、S、A、B、C级别。

“江南小院”是A级,张真为了更好地游戏体验也开始通过其他平台购买更高级别“房产”,“虹宇宙”本身是无法交易“房产”的,只能通过转赠,而闲鱼就成了“虹宇宙”最大的二手“房产”交易地。

张真投入最大的是花“大价钱”6000多元购入的SS级的环海岛屿房,“曾有人想出价1.1万元购买,但因没出官方要求的15天转赠期,从而没达成交易。”张真购买的另一个S级半海景别墅也由购入时的300多元涨至1000多元。他坦言,有人在闲鱼挂出“房子”交易价格高达几十万,但事实是没有成交的,的确有过万的“房子”,但目前交易量不多。

据公开报道,在“虹宇宙”,用户可以通过构建虚拟化身、虚拟人物、虚拟空间、虚拟道具、虚拟社交的方式,联合全球社交红人打造一个沉浸式的泛娱乐虚拟生活社区。公开信中,李檬还表示,相信全体员工会在“虹宇宙”内的虚拟世界大楼里共同办公一天。

公开信的之后,天下秀股价连续两个交易日涨停。与此同时,也很快收到上交所的监管警示。上交所表示,公司通过非法定信息披露渠道自行对外发布涉及公司经营业务、未来发展的重要信息,且相关发布信息可能对投资者形成误导。

张真并非为了“炒房”来“虹宇宙”。“刚开始我就是希望体验游戏,但发现体验不是很好,运行比较卡,手机都发热了。”虽然bug偶尔也会有,但张真认为这也是内测阶段的常态。既然体验一般,张真就顺手做了几单“房子”生意。“目前,总共卖了三个房子,一个极地木屋卖了888元,另一个极地木屋卖了2900元,还有一个半海景别墅卖了666元。”

在闲鱼上,可以看到关于“虹宇宙”的交易一直在进行。张真告诉新黄河记者,在“虹宇宙”里的排行榜前列,有不少玩家的“房产”多达几十套。

关于入局玩家,张真分析,“有奔着薅羊毛来的,抢到房子再卖掉的,也有一批炒股炒币来体验产品的,还有对虚拟游戏比较感兴趣进来的,大家目的都不一样。”

刘阳是北京一家互联网大厂内熟悉元宇宙产品的人。他表示,目前国内上车元宇宙的大致分三类人,第一种是多年前就已经深耕于相关领域,如VR/AR、数字替身、虚拟人、游戏等方面的从业者;第二种是新入局者,大都从事互联网行业,与元宇宙概念有部分交集;第三种是“门外汉”,可能本身对元宇宙这个概念的认知都很有限,只是用来炒作概念,套现“割韭菜”。刘阳坦言,第一种人有先发优势,有核心技术做壁垒,“最容易成事”。

社交平台上有玩家认为“虹宇宙”是元宇宙概念下,国内首批虚拟社交类产品,但张真认为,“虹宇宙”还有很大的提升空间,“目前还没有接入VR、AR、MR,推广力度也不是很大,产品的整体质量也有待提升。”也有玩家表示“虹宇宙”跟之前《模拟人生》等游戏均有相似之处。

根据普遍的认知,元宇宙有5大特点:沉浸式体验、虚拟化分身、开放式创造、强社交属性和经济系统。刘阳直言:“技术不是问题,但人类向元宇宙迁徙是福是祸还不知道呢!发展之前还有很多规范体系工作要做。”

面对元宇宙这样的超级大概念,大厂们也都没闲着。刘阳告诉新黄河记者,BAT加字节跳动,都有涉足元宇宙领域。

“目前,头部大厂默默发力,集中于社交、游戏、智能硬件等领域;腰部企业有异军突起的趋势,视角独特、定点突破;中长尾炒概念比较多,难成气候,但加速了元宇宙概念的传播。”刘阳认为,目前涉足的企业各司其职,对元宇宙的发展均有助推作用,但从长远来看互联网大厂才是头号玩家。

刘阳分析,元宇宙不单单只是社交产品或者游戏,而是一种数字经济产品,因此必然需要接受政府监管,互联网大厂特别是头部大厂已经与政府相关部门有长期有效合作,具有先天的发展优势;其次,大厂在相关领域有多年积累,不管是产品技术还是质量都过硬,段位就比其他企业高;同时,大厂本身用户基数庞大,拥有海量用户,“只要不出特别严重的运营事故,基本上很容易出圈”。

对于“虹宇宙”这样的产品,刘阳认为它比较基础并不看好。另一位业内人士也分析,产品本身并没有超越其他社交软件强大优势,同时不具备互联网大厂用户基数,后期拉新存在一定难度。张真也表示,“如果大厂出手,量级肯定是其他企业无法比的。”

针对普通人,一位高校智能研究学者告诉新黄河记者:应防范别被“割韭菜”,谨防通过元宇宙概念的炒作行为。他判断,未来半年,科技公司或可能出现联盟,以此实现技术的集成发展,与场景的打通应用。类似柳夜熙的“元宇宙”爆款或成趋势。

如今,“虹宇宙”打出声明,预计第二轮内测将于12月15日前开启,具体时间并未明确,但据一玩家的内部消息第二轮内测或在12月9日。“创业先锋”罗永浩也发微博称:下一个创业项目就是元宇宙。抖音视频里打着元宇宙旗号的虚拟美妆达人“柳夜熙”已经收获599万粉丝,大家都在盯着其下一步动作。有业内人表示,某头部大厂多年前的产品也会有偏社交方向的元宇宙新产品发布。